Ответы на вопросы, касающиеся продажи недвижимости, транспортных средств и земли.

Вопрос №926: Я продал свою квартиру и вот наступает момент отчисления моего хумса. Так как я считаю себя обязанным исполнять все предписания исламского закона, то столкнулся с некоторыми проблемами в этом вопросе, из-за особых условий, в которых я живу. Прошу просветить меня в этом. Ответ: Если Вы купили эту квартиру на средства, не облагаемые хумсом, или на средства, являющиеся частью дохода за год приобретения, то полученные с ее продажи деньги не облагаются хумсом.

Вопрос №927: Я владею недостроенным домом в одном из городов. Я не нуждаюсь в нем, так как проживаю в государственном доме и планирую продать этот дом и купить на вырученные деньги машину для личного использования. Облагается ли выручка с продажи этого дома хумсом? Ответ: Если Вы купили или построили этот дом на средства, являющиеся частью дохода за год приобретения, для проживания в нем, то выручка с его продажи не облагается хумсом.

Вопрос №928: Я купил для дома, в котором живу, несколько дверей определенного типа. Однако через два года я продал их, так как они мне не понравились, и перевел вырученную с их продажи сумму на счет алюминиевого акционерного общества, чтобы они за ту же цену изготовили для меня подходящие двери из алюминия. Облагаются ли эти средства хумсом? Ответ: В описанном случае выручка с продажи хумсом не облагается.

Вопрос №929: Каково положение в случае, когда человек продал свой дом и поместил вырученные средства на счет в банке, чтобы получать с них доход, и наступил момент выплаты его хумса? Ответ: Если он купил или построил этот дом для проживания, на средства, являющиеся частью дохода за год приобретения и входящие в его годовой расход, потом жил в нем, а после, на следующий год, продал, то выручка с продажи не облагается хумсом.

Вопрос №930: Я купил машину несколько лет назад и сегодня могу продать ее дороже, чем приобрел. С тех средств, на которые я приобрел ее, не был выплачен хумс. На выручку же с ее продажи я планирую приобрести дом для проживания. Облагаются ли хумсом все средства, вырученные с продажи этой машины, сразу же при получении их? Или же хумсом облагается лишь первоначальная цена машины, за которую я пробрел ее, а прочее (что является результатом роста цен) считается частью дохода за год продажи и облагается хумсом в том случае, если не израсходуется до момента выплаты хумса? Ответ: Если покупка машины входила в Ваш годовой расход, и Вы купили ее на средства, являющиеся частью дохода за год приобретения, то выручка с ее продажи не облагается хумсом. Если же машина была для работы, то, если Вы приобрели ее в кредит или на средства, взятые в долг, после ее продажи следует выплатить хумс лишь с той суммы, которую Вы потратили на погашение этих долгов. Если же машина была приобретена на средства, являющиеся частью годового дохода и облагаемые хумсом, но Вы не отчислили с них хумс, то обязательно нужно выплатить хумс со всей выручки, полученной с ее продажи в тот день, когда это произойдет.

Вопрос №931: Я владел очень скромным домом. По некоторым причинам я решил купить другой дом. Но из-за своих долгов, чтобы покрыть расходы на покупку дома, был вынужден продать используемую мной машину, а так же взять кредиты в столичном банке и в льготном кредитном фонде нашего города. Облагается ли сумма, вырученная с продажи машины хумсом, принимая во внимание то, что я продал машину до наступления момента отчисления моего хумса, а средства, вырученные с ее продажи пошли на возвращение части моих долгов? Ответ: В описанном случае от Вас не требуется выплачивать хумс с вырученных с продажи машины средств.

Вопрос №932: Каково положение, касающееся хумса в тех случаях, когда человек, по причине нужды или с целю покупки лучшего, продает дом, машину и прочие вещи, в которых нуждается либо он, либо его семья, купленные на средства, являвшиеся частью его годового дохода? Ответ: Выручка с продажи тех вещей, покупка которых являлась частью годового расхода, хумсом не облагается.

Вопрос №933: Человек на средства, с которых был выплачен хумс, купил дом, машину или что-либо другое из того, в чем он нуждается, с целью использования, а не с целью продажи и торговли, но потом по некоторым причинам продал. Облагается ли хумсом та сумма, на которую выросла рыночная цена проданного? Ответ: В описанном случае прирост рыночной цены хумсом не облагается.

Вопрос №934: Я - студент религиозного учебного заведения. Я владел кое-какими денежными средствами и, с помощью знакомых, получения доли потомков пророка Мухаммада \сейид\ и взятия в долг, смог купить маленький дом. Сейчас я продал тот дом. Если пройдет год, и я так и не куплю другой дом на средства, вырученные от продажи старого, то облагается ли сумма, заготовленная на покупку дома, хумсом? Ответ: Средства, вырученные от продажи дома, приобретенного на стипендию, выплачиваемую студентам религиозных учебных заведений, помощь добрых людей, предписанные исламским законом выплаты и взятые в долг деньги, хумсом не облагаются.