31. Заповеди касательно проданного товара

Вопрос №1587: Один человек продал дом, и после продажи стал забирать электричество, горячее водоснабжение и т.п. Каково положение относительно его поступков? Ответ: Если вышеперечисленные услуги и другие услуги, подобные этим, по всеобщему мнению, не подлежат продаже вместе с домом, и если продавцу не было поставлено условие, что они должны остаться в доме, то не предосудительно продавцу забирать их.

Вопрос №1588: Я купил квартиру вместе с правом парковки машины, продавец передал мне только квартиру, а документы, подтверждающие то, что я имею право пользования парковкой, не предоставил. Каково положение по этому поводу, учитывая то, что за право пользования парковкой и за все другое, упомянутое в контракте он получил от меня деньги? Ответ: Для продавца обязательно передать покупателю все, что тот купил и оплатил, т.е. все, что было упомянуто в контракте, и то, что по контракту должно быть передано вместе с основной покупкой, и, в случае невыполнения, покупатель имеет право принудить продавца к этому.

Вопрос №1589: Я купил первый этаж здания, кондиционер которого во время покупки находился на балконе и сейчас находится там же. Вода поступает к кондиционеру по трубе, отходящей от основной, которая проходит по цокольному этажу и тянется вдоль стены до самого кондиционера. Сейчас хозяин цокольного этажа, на основании того, что является его хозяином, перекрыл воду, поступающую к кондиционеру. Каково положение относительно его действий? Ответ: Если в контракте не было упомянуто, что Вы имеете право пользоваться трубой, проходящей по цокольному этажу, то Вы не можете принудить его хозяина к предоставлению Вам её.