Условия договора

Вопрос №1474: Является ли неофициальная сделка обязательной для исполнения, так же, как и сделка, заключенная официально? Ответ: Нет разницы между официальной и неофициальной сделкой в необходимости выполнять её условия.

Вопрос №1475: Считается ли действительной по шариату и по закону такая сделка, при которой земельный участок и дом передаются или продаются членами семьи на основе самостоятельно составленного документа, не заверенного государственными органами, и без прочтения религиозным лицом специальной формулы? Ответ: После того, как сделка была заключена соответственно шариату, она становится действительной и нерасторжимой, даже если не были оформлены официальные документы.

Вопрос №1476: Разрешена ли по шариату такая сделка, при которой официально зарегистрированная собственность передается покупателю только на основе неофициального договора и без оформления её на имя покупателя? Ответ: При осуществлении купли-продажи нет необходимости составления официальных документов, критерием действительности является передача собственности владельцем, доверенным лицом или наследником таким образом, чтобы это соответствовало шариату, даже без составления официальных документов.

Вопрос №1477: Достаточно ли составления неофициального договора между покупателем и продавцом для осуществления торговой сделки, и считается ли такой контракт действительным? Достаточно ли лишь намерения обеих сторон осуществить торговую сделку, при которой товар будет передан покупателю, и продавцом будет оформлен официальный документ? Ответ: Недостаточно одного лишь намерения продажи или оформления официальных документов или передачи товара покупателю, и пока сделка не будет заключена в соответствии с шариатом, она не является действительной и не имеет смысла оформление товара на имя покупателя, как и передача товара покупателю.

Вопрос №1478: Если два человека договорились о сделке, и покупатель внес предоплату, о чем был составлен документ, где также было оговорено, что в случае отказа от этой сделки какой-либо из сторон, отказавшийся должен выплатить определенную сумму другой стороне. Считается ли этот документ действительным? Достаточно ли только желания и договоренности сторон выполнить условия контракта, чтобы он стал действительным до такой степени, что если кто-либо из заключивших её откажется, то другая сторона будет вправе потребовать оговоренную в этом документе сумму? Ответ: Недостаточно одного лишь намерения продажи и договоренности или желания выполнить условия такого контракта, даже если это будет оформлено в письменном виде. На основе этих условий не может совершаться торговля, и условие, внесенное в контракт, не является действительным, а поэтому пока торговля, передача товара не будет осуществляться по правилам шариата, никакая из сторон не вправе требовать соблюдения условий такой договоренности.